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体现安全性对工艺性能影响的是触变指数这一参数，触在胶粘工艺上体现为：搅动下，胶液黏度*下降，便于涂刷，停止时，胶液黏度立即，不会随意流淌。这一特性，对粘钢，粘贴纤维复合材以及植筋工程中都特别重要。触符合要求，意味着既可减轻劳动强度，又能保证涂刷的均匀性和胶缝厚度的可控性，是胶体必要的检测性能之。
另外，安全性，对胶体25℃流度也有规定。这一性质我们比较*理解，如果胶体流度过高，那么在施工的过程中，胶体会发生较严重的流淌，导致施工进展困难，胶体无法固化，强度受到影响，因此25℃流度也是必需符合的指标之。

事实上，仅从加固材料这一角度谈起，无论是上述任何规范，都对其有多方面的要求。安全性，被称为加固材料中严格的规范，也受到各方人员的强烈关注，而今，更是成为加固材料是否能被允许使用的重要前提。之所以安全性会有如此重要的作用，离不开它在多方面起到的作用。
力学性能相对于其他两本规范来说，安全性为加固材料提供了更全面的力学性能**。对于如今我们经常采用的纤维复合材，安全性不仅仅像加固设计规范中，只规定了强度的标准值，而是从不同的角度，全面，丰富的对材料的安全性能进行了充分的考虑。

检测内容包括对原结构进行检测，对原结构体系和构造进屋安全，按改建结构进屋抗震，综合评估改建后的房屋结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性。必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑，城市生命线工程以及改建加层工程。
房屋安全主要检测分为现场检测和非现场检测。现场检测的内容有：倾斜，沉降，裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件，钢结构构件等。房屋安全非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度。

凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。旧房加层改造前的可行性技术。
相邻房屋间影响程度的技术。新建房屋施工(如打桩，开挖，排水等)对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出。其他技术。如工程发生质量事故的纠纷等。
随着老百姓意识和对房屋高质量要求的不断提升，验房师这一房地产质量检测服务行业也受到老百姓的欢迎，随着房地产市场由黄金时代向白银时代转换，房地产开发企业对住宅质量的高提升要求也日渐明显，房地产开发企业曾出现高新挖掘验房师的迹象，由此看出验房师这一职业是朝阳行业，发展潜力巨大的职业。
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