宝鸡房屋质量安全鉴定单位 深受客户**

近代科学研究和大量的工程实践表明工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在，不可避免，也是适当允许的。裂缝产生原因比较复杂，原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等。本文是房屋检测机构主要针对房屋安全工作中有关结构构件常见裂缝进行分析与探讨，为房屋安全结论提供可靠现场检测依据。在房屋安全中，现场调查、检测裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全工作的重要内容之一。 
　　一、房屋结构类型
　　房屋安全工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。
　　01 混凝土结构
　　混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。
　　房屋安全中常遇到的为现浇混凝土框架（剪力墙）承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板（局部现浇混凝土板）楼（屋）盖的混凝土结构。
　　由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。
　　微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。
　　02 砌体（混合）结构
　　房屋安全中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板（局部为混凝土现浇板）楼（屋）盖或采用混凝土（木）檩条的屋盖。
　　由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较*产生裂缝。

在近几年，全国各级各地诸多行业都非常重视安全问题，许多企业已将安全视为关键生产力，安全作为企业生产水平和人员素质的一种间接反映，是企业形象管理的一个重要组成部分，管理体系已经日趋完善，但作为房屋检测行业安全问题常常被建设工程安全管理所覆盖。其实，随着房屋检测在各个领域的渗透和实践，日常检测过程中需要健全一套房屋质量检测的管理体系。
　　1、建立以人为本体系，提高检测人员整体安全知识水平
　　人是企业所有活动的关键，要做好“人”的文章，加强安全意识宣传、安全知识培训和职业技能教育，才能不断提高人的整体素质。
　　2、建立安全管理体系，提高管理效率
　　各企业都要有安全会或安全小组，都要建立和健全安全管理网络，有条件的还要与信息技术相结合，形成完善的管理体系，要做到分级管理、各负其责、各司其责,尽可能提高管理效率。
　　3、完善规章制度，制订管理标准
　　传统的适用的安全例会、检查、考核监督、奖惩等制度要坚持，且要不断完善，不断发展; 要建立安全巡查制度。近期，国家要求建立安全生产档案，各项安全管理制度、标准、记录、安全设施、事故调查处理等，都要建立档案。
　　4、推行标准化作业，促进安全标准化管理
　　标准化是提高企业管理水平的重要基础，也是安全标准化管理的前提，标准化管理采用科学、适用的标准对“人、机、物、环境”进行系统的管理，尽可能地消除不安全因素,预防安全事故的发生。 推行标准化作业也就是为安全标准化管理打下良好基础。
　　以上只是众盾检测科技有限公司小编对房屋质量检测行业安全管理体系建立的几点想法，目的是为加强房屋检测安全防护设施的规范设置与安全管理，保证安全防护设施的符合性和有效性，确保检测人员的人身安全，保证公司职业健康安全方针、目标和指标的实现。

房屋要到什么程度才能称之为危房?需要做危房检测?
　　至今，我国的老旧房屋不在少数，因为建造年代久远，垮塌造成的安全事故也不在少数，那么这些危房是怎么定义的呢?
　　危房是指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
　　危险构件
　　危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

在板跨度范围内增设一台设备，在楼板下面选用一根现浇钢筋混凝土梁来加固。沿着混凝土梁的跨度方向，在梁的宽度范围内，在混凝土楼板上开孔（一般100mm×100mm）距离200～300mm。该孔的效果，一是用于浇筑梁的混凝土，二是在孔内放置角钢（例如∟56×8）或其他型钢把楼板和新浇筑的混凝土梁接成全体。角钢是衔接件也是抗剪键，其标准可经过核算断定。选用—块短H型钢和衔接板焊接在一起，再选用化学螺栓（或胀锚螺栓）经过衔接板固定在混凝土梁上，新浇筑混凝土梁的上部和下部钢筋别离焊在H型钢的上下翼缘上，衔接扳的厚度不小于10mm，短H型钢的长度可取150mm，高度依据梁纵向钢筋的方位断定。新绕筑梁的混凝土强度等级不低于楼板的混凝土强度等级。浇筑梁的混凝土必定要密实，这是加固好坏的要害。
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