延安房屋质量安全鉴定单位 点击索取资料

柱
　　1、柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长**过柱高的1/2。
　　2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
　　3、产生倾斜，其倾斜量**过层高的1.2/100(三层以上，**过总高的0.5/100)。
　　4、风化、削落、砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
　　过梁、拱
　　1、过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
　　2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱**母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
　　木结构构件
　　1、柱
　　(a)柱**撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
　　(b)因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
　　(c)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　2、梁、搁栅、檩条
　　(a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝，其长度与深度分别**过构件跨度与构件高度的1/3。
　　(b)梁产生**过跨度1/120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
　　(c)因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
　　(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　(e)榫头断裂，支座松脱。
　　3、屋架
　　(a)支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量**过屋架高度的4/100。
　　(b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
　　(c)上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
　　(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　(e)主要节点，或上、下弦杆连接失效。
　　(f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
　　这些就是危房的判定标准，在此也建议建筑在30年以上的房屋进行安全性检测，以免造成必要的损失

墙
　　1、墙体产生缝长**过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长**过层高1/3的多条竖向裂缝。
　　2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
　　3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
　　4、产生倾斜，其倾斜量**过层高的1.5/10 0(三层以上，**过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
　　5、风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。

房屋构件的安全 
此类型对局部某一单个构件进行安全，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘。

的第三方房屋检测公司，本公司拥有CMA、CNAS认证资质，本公司出具房管局认可的检测报告，具有房屋检测**、钢结构检测**，建筑工程**等资质的房检站。我司依托自身的资金优势和平台渠道，构建完善的研究与开发平台，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势，有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展，成为行业内的企业。我们的业务范围包括：（1）房屋完损状况检测；（2）房屋安全检测；（3）房屋损坏趋势检测；（4）房屋结构和使用功能改变检测；（5）房屋抗震能力检测；（6）房屋质量综合检测；（7）房屋其他类型检测；（8）各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；（9）建筑工程**；（10）住宅套内质量检测。陕西丨甘肃房屋安全抗震，对于地震区的既有多层砖砌体结构房屋，或因为原规定的抗震设防类别已提高，或因为现行区划图中的抗震设防烈度提高而设防要求随之提高，或因为设防类别和设防烈度同时提高，都需要进行以预防为主的抗震。多层砖砌体房屋的抗震应依据现行标准《建筑抗震标准》的方法和相关规定。本文主要介绍A类建筑进行抗震，A类建筑指符合现行规范的安全性要求，整体较安全。一般规定：现有多层砌体房屋混凝梁开洞检测时，房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质量等易引起倒塌伤人的部位应重点检查。当多层砌体房屋层数**过规定时，应评定为不满足抗震要求。房屋安全A类砖砌体房屋的抗震：01抗震措施1）房屋的高度和层数，对于多层砌体结构房屋，其抗震能力基于砌体材料的脆性性质和震害经验的宏观调查，除依赖于横墙间距、砖和砂浆强度等级、结构的整体性和施工质量等因素外，还与房屋的总高度和层数直接有关。A类多层砖砌体房屋的大高度（m）和层数限值，当房屋层数和高度**过使用范围时，应提高对综合抗震能力的要求或提出改变结构体系的要求等。2）结构体系，既有多层砖砌体房屋结构体系的检查，包括刚性和规则性的判别、大跨度梁支承结构构件和现浇楼盖的要求，以及抗震缝和楼梯间的设置等。3）多层砖砌体房屋材料实际达到的强度等级，砖强度等级不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂浆强度等级；墙体的砌筑砂浆强度等级，6度时或7度时二层及以下的砖砌体不应低于M4.0，当7度时**过二层或8/9度时，不宜低于M1。4）整体性连接构造，既有多层砖砌体房屋的整体性连接构造，包括纵横向抗震墙的交接处、楼盖及其与墙体的连接处、圈梁布置和构造的判别，以及构造柱布置和构造等要求。5）房屋中易引起局部倒塌的部件及其连接，既有多层砖砌体房屋中易引起局部倒塌部件及其连接的检查，包括对墙体局部尺寸、楼梯间、悬挑构件、女儿墙、出屋面小烟囱等的判别。02抗震承载力验算，对于A类多层砖砌体房屋，标准推荐采用简化方法，即楼层综合抗震能力指数法。
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