铜川危房鉴定单位

此类裂缝主要包括三种：收缩性裂缝、起鼓变形裂缝以及预制板顺板裂缝，产生的原因相应是水灰比配比不当、基层清洁不彻底或者没湿润、拼缝振捣不密实或养护不当等。

收缩裂缝产生于混凝土浇筑初期，主要特征为缝宽较小，长度较短，分布不规则，主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同导致混凝土表面变形不同的结果；混凝土结构受力裂缝，常见的是梁底受拉区开裂、梁端斜向的剪切裂缝；
1992年以来综合经济实力连续22年**河南省县域**，连续13届跻身全国*县，县域经济基本竞争力**全国*39位；2011年确立为河南省直管试点县市，巩义市是全国文明城市、全国综合改革试点县市、全国乡村城市化试点县市、国家卫生城市、国家园林城市、中国旅游城市、河南省文明城市、等。2012年12月被评为中国较具幸福感城市。
　　郑州巩义及其周边区域，目前老龄化程度在不断加大，老旧小区的数量也在稳步提升。老旧小区主要为老人居住较多，因此老旧小区房屋安全检测应该提高重视。
　　老旧小区房屋检测
　　老旧小区房屋检测应该提高重视
　　1、房屋使用情况调查
　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。

　　2、房屋建筑、结构测绘
　　现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对房屋建筑结构布置情况进行现场测绘。
　　3、房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查
　　现场采用5m钢卷尺、钢直尺、游标卡尺及钢筋探测仪等对房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查。
　　4、房屋完损检测
　　检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
　　5、房屋主体结构材料强度检测
　　按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定，检测构件混凝土强度。
　　6、房屋变形测量
　　使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
　　7、对受检房屋的主体结构进行承载力计算分析，给出相应的检测结论和处理建议。
　　许多老旧小区的房屋使用年代较久远，出现了沉降、倾斜、裂缝等情况，为了保证房屋的使用安全，对于老旧小区的房屋鉴定应该比普通住房更加严谨。
危房又称危楼，是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及*三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

此类裂缝在填充墙与主体结构构件的交接处经常出现，直接原因是墙体的抗拉强度小于拉应力，常见的裂缝如界面裂缝、墙体中间位置开裂等。产生开裂的根本原因主要有三种：温度变形(热胀冷缩)、干缩变形（材料自身）以及施工工艺错误(不同材料连接部位没有进行特殊处理)，需要定期进行房屋裂缝检测。

房屋整体鉴定其实是关乎我们住房及生活的大问题，关于房屋整体鉴定我们今天要好好谈谈。首先房屋整体鉴定是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
　　房屋整体鉴定所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。项目结构、建筑设计图纸齐全，其余工程资料缺失。
　　房屋整体鉴定是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
　　作为正规淮滨县房屋鉴定机构，我们拥有正规资质。我们始终认为房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做好房屋的质量检测工作。