宝鸡房屋主体结构安全鉴定单位

与这生产车间相毗邻的是一座办公楼，问题就出在这里，当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候，遇到了一个瓶颈，那就是，火烧后的厂房，对于 这座办公楼的影响如何，会不会有安全方面的隐患，对此**主管部门提出了疑问。于是，这家公司找到了我们网站，我们网站人员，及检测单位一起接受业主的委 托后，派遣检测人员很到现场实地勘察。
经过和业主的沟通以及现场实际调查，发现虽说这座办公楼要检测安全性，但是因为是火灾后影响，所以又不能单纯地以安全检测为主。这一点很重要，在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响。
现行各种材料的结构设计规范都采用“校准法”来选择结构的目标可靠指标，这实际上继承了
我国过去规范内涵的建筑结构可靠度水准，其实用性，从总体上说是可以接受的，但所对应的结构失效概率还只是一种运算值。对已有建筑物的鉴定，用什么样方法确定其可靠指标，又如何确定各级建筑物的目标可靠指标，它与设计的目标可靠指标，究竟有怎样的内在关系，用什么样的数学模型进行表达尤其怎样表达与使用时间和使用史的函数关系，现在的研究还是非常初级的。结构的设计基准期与结构的寿命有一定的联系，但并非一回事，决不能将两者简单等同起来，因为并不是结构的使用年限一过其设计基准期便将失效，而仅仅是它的失效概率逐渐增大。进行建筑物鉴定时，要求回答的是，这座建筑物还能使用多久?因此，设计基准期与建筑物寿命的联系还需进一步研究。对建筑物鉴定来说，体系可靠度是至关重要的，因为仅仅要求对构件进行评价是较少数的，往往需要对建筑物的一个子系统或整体系统进行评价才能下结论。

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
房屋质量问题一直都是我们很关注的话题，房屋是否安全当然也是很重要的，那么当我们的房屋用久之后就会出现这样或那样的问题，因此对它作一个综合性检测就是必然的，可房屋综合质量检测到底是怎么做的，西安连城给大家一个简单的概述
危险房屋检测鉴定及处理
对于一些被鉴定为危险房屋的，我们大致可以分为以下四类情况进行处理：
(1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察
的房屋；
(2)处理使用：适用于采取技术措施后，可解除危险的房屋;
(3)停止使用：适用于已不能使用，也无修缮价值，但暂时不便拆除，且不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
(4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。
检测方法，可归纳为“直接法”和“间接法”两类，直接法为检测砌体抗压强度和砌体抗剪强度的方法，间接法为测试砂浆强度的方法。直接法的优点是直接测试砌体的强度参数，反映被测工程的材料质量和施工质量，其缺点是试验工作量较大，对砌体工程有一定损伤；间接法是测试与砂浆强度有关的物理参数，进而推定其强度，“推定”时，难免增大测试误差，也不能综合反映工程的材料质量和施工质量，使用时具有一定的局限性。但其优点是测试工作较为简便，对砌体工程无损伤或损伤较少。因此，对重要工程或客观条件允许时，宜选用“综合性”，即在直接法和间接法中各选一种方法，以发挥各自的优点，避免各自的缺点。即使仅检测砂浆强度，也可选用两种检测方法，对两种检测结果互相验证，当两种检测结果差别较大时，应对检测结果全过程进行检查，查明原因，并根据所列方法和特点，综合分析，得出结论。