山西房屋主体结构安全鉴定**资质 众盾房屋检测

现阶段我国的建筑行业有了蓬勃发展,在这一重要转型时期,对房屋建筑的安全性鉴定也比较关键,这是对居住人的安全得以**的重要举措。只有充分**了房屋建筑的安全性,才能有利于房屋的继续使用。房屋安全鉴定是**房屋建筑安全的必要手段之一,开展房屋安全鉴定,有利于及时发现房屋安全隐患,并进行加固工作。

混凝土存在碱骨料反应隐患时，可从混凝土中取样，按《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》检测骨料的碱活性，按相关标准的规定检测混凝土中的碱含量。混凝土中性化（碳化或酸性物质的影响）的深度，可用浓度为1%的酚酞酒精溶液（含20%的蒸馏水）测定，将酚酞酒精溶液滴在新暴露的混凝土面上，以混凝土变色与未变色的交接处作为混凝土中性化的界面。对于未封闭在混凝土内的预应力锚夹具的损伤，可用卡尺、钢尺直接量测。
当遇到下列情况之一时，采用取样法中的点荷法、剪切法、冲击法检测砌筑砂浆强度时，除提供砌筑砂浆强度必要的测试参数外，还应提供受影响层的深度：
1.砌筑砂浆表层受到侵蚀、风化、剔凿、冻害影响的构件；
2.遭受火灾影响的构件；
3.使用年数较长的结构。

屋建筑的质量跟居民的关系密不可分，由于城市化进程的加，建筑行业达到了**峰，伴随而来的就是建筑安全问题，因材料原因，施工原因，后期维护原因，建筑本身的年限原因引发的建筑安全隐患越来越多。所以房屋安全检测便显得尤为重要。
查勘房屋安全的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先查勘房屋所处的环境和排水系统，其次查勘房屋的四大角、山墙、外墙及外观形象，然后查勘过道、楼梯间，再查勘室内，*后查勘屋盖系统。
根据房屋安全大检查的不完全统计，全国目前尚有危旧房屋l亿多平方米。随着这几年城市的旧城改造力度的加大，对城市中在解放前遗留或解放初期建的简易平房较大多数进行了翻建，但尚有部分危房存在；偏远地区城镇的危房数量较多，鉴定与维修的经费不足，导致房屋破损现象严重;全国各大城市中上世纪七八十年代初期建造的多层房屋因****等原因，导致其大部分未达到设计标准，房屋质量比较差;部分城镇还有为数不少的“三无”工程和违章建设，安全隐患较为**，形势不容乐观;各地的国有企业、校舍、文化娱乐场所等公共建筑和居民住宅的安全隐患仍然很严重。
随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。现代社会发展日新月异，工业建筑火速发展。因钢结构厂房施工速度且方便，很多企业使用钢结构厂房作为产品的生产车间。但是在速增长的过程中，由于钢结构本身易锈蚀的原因以及相应的改造要求，导致实际过程需对厂房安全性进行检测。房屋安全对于现代居民生活相当重要，在精神层面上是人们遮风避雨的港湾，在物质层面上，它更是人类生活、工作、娱乐、学习、生产必不可少的承载场所。
砌体结构工程的现场检测方法，按对墙体损伤程度，可分为以下两类。
1、非破损检测方法，在检测过程中，对砌体结构的既有性能没有影响。
2、局部破损检测方法，在检测过程中，对砌体结构的既有性能有局部的、暂时的影响，但可修复。
砌体结构工程的现场检测方法，按测试内容可分为下列几类。
1、检测砌体抗压强度：原位轴压法、扁**法。
2、检测砌体工作应力、弹性模量：扁**法。
3、检测砌体抗剪强度：原位单剪法、原位单砖双剪法。
4、检测砌筑砂浆强度：推出法、筒压法、砂浆片剪切法、回弹法、点荷法、射钉法。
3、根据砌体结构工程检测目的、设备及环境条件。
混凝土原材料的质量或性能，可按下列方法检测：
当工程尚有与结构中同批、同等级的剩余原材料时，可按有关产品标准和相应检测标准的规定对与结构工程质量问题有关联的原材料进行检验；
当工程没有与结构中同批、同等级的剩余原材料时，可从结构中取样，检测混凝土的相关质量或性能。
目前我国大部分房屋的承重结构的构件是由砖、石、砌块和混凝土等建材砌（浇）筑而成，这些建材属脆性材料，抗拉强度等级较低，房屋的地基稍有变形既可使地上部墙体发生断裂。所以，房屋地基和基础的不均匀沉降会使其上部承重结构的墙体、柱体或楼板出现不同程度的横向、竖向或斜向裂缝。
一般来说，这一类裂缝的检测和定性是比较*的。以常见的墙体不均匀沉降裂缝为例，从裂缝的位置、形态、走向可以基本确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位，再对墙体的倾斜方向和倾斜率进行测定，就可准确确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位。