定西房屋安全鉴定费用

房屋质量事故时有耳闻，让人不寒而栗，若怀疑自家房屋有危险又该怎么办?首先要学会自查，通常梁、柱、墙面、楼板等构件出现严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等都是房屋出现安全隐患的征兆，需及时的进行房屋安全鉴定检测，接下来小编为大家分享四“看”简便易行的识别房屋质量问题的方法。
　　一、从基础出发，看基础
　　房屋的基础形式是不同的，例如高层住宅就要用桩基础、箱形基础。而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础，基础承受了建筑物上部所有的荷载，例如自重、家具、人等等，并把所有的作用力可靠地传到地基中去。
　　因此当房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题就有可能是基础的不均匀沉降，破坏了房屋结构而引起的。
　　二、找裂缝
　　若发现墙体出现十分大的裂缝，那么此房屋就有可能是在某些环节出现了问题。一般来说，墙体开裂主要有三种情形：
　　1、房屋不均匀沉降引起
　　主要的表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。
　　2、由温度引起
　　又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响。另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。
　　3、梁下的墙体受力太大引起
　　对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大;一是墙体的质量不好，承压能力太差。”
　　三、检查楼地面
　　楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。因此对于楼板首先要确定是预制板还是现浇板。
　　低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，主要观察楼板有无裂缝，可以分为如下两种：受力产生的裂缝，主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。非受力产生的裂缝：主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。
　　总之，如果是由于房屋强度和房屋板厚严重不足、灾害和事故产生的裂缝，那么会对结构产生较大的影响。
　　四、看屋面
　　民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶，而屋顶较主要的功能就是防水、保温和隔热，因此对于**层的住户，屋面就是一个很重要的质量指标。一般来说，屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的连接处，伸缩缝、沉降缝部位等。
　　以上是部分可以分辨房屋质量好坏的办法，当然，不是非要等到房子建好了再去纠错，不如在楼体还在建设的时候，提前做全流程监控，在施工时期就开始监控开发商施工方，从细节出发，仔细观看每一处。这样一来，楼盘在建造中出现了任何问题，未来业主也能提早发现，也就可以有底气的找到开发商施工方，让他们改正，不给房子质量造成根源性的问题。

01 现场初步调查
　　1) 原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查监测记录等;
　　2) 原始施工情况;
　　3) 厂房的使用情况;
　　4) 根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析;
　　5) 填写初步调查表;
　　6) 制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等工作大纲。

　　02 现场详细调查
　　1) 结构构件、结构构造、结构布置、支撑系统和连接构造的检测;
　　2) 厂房地基基础的检测;
　　3) 结构上的作用、作用效应及作用效应的组合调查分析，必要时进行实测统计;
　　4) 结构材料性能和几何参数的检测与分析、结构构件的计算分析、现场实测，必要时进行结构实验。
　　以上就是房屋检测站为大家整理的关于工业厂房可靠性鉴定厂房检测现在情况调查哪些内容的内容，希望对大家有所帮助!

有人说，西方建筑史是“石头的历史”，中国建筑史是“木头的历史”，西方砖石结构是刚性结构建筑体系，中国土木结构是柔性结构建筑体系，西方人以刚性的砖石结构抵抗自然灾害，中国人以柔性的土木结构防御了地震的破坏，前者是“以刚克刚”，后者是“以柔克刚”。
小编带大家了解了现代房屋建筑的抗震知识，咱们今天来回到古代，来看看古人们建筑房屋的“鬼斧神工”
1976年唐山大地震，蓟县城内房屋倒塌不少，观音阁及山门的木柱略有摇摆，观音像胸部的铁条被拉断，但整个大木构架安然无恙。*乐寺观音阁之所以在多次强震中屹立不倒，主要是斗拱起了作用。观音阁的斗拱设计十分巧妙，在没有一颗钉子固定的情况下，通过七层木块的相互交织，达到了相互连接固定的作用。这样在地震出现时能及时减缓外部的压力，具有很强的抗震性能。
作为建筑材料，木材与泥土具有富于韧性、加工灵活、组合方便的优点。在防震方面，主要依靠木结构。木材是一种质轻、力学性能好的建筑材料，它具有一定的柔性，在外力的作用下比较*变形，但在一定程度内又有恢复变形的能力。木构架中的所有节点又普遍使用榫卯结合，也具有一定的变形能力，再加上传统木构架都是采用均衡对称的柱网平面和梁架布置，使其形成一个具有一定柔性的整体框架结构体系，当地震袭来时，建筑便通过自身的变形消化地震力对结构的破坏能量，从而在一定限度内**了建筑的安全性。中国的传统木结构，具有框架结构的种种优越性，如“墙倒屋不塌”的功效，但其柔性的连接，又使得它具有相当的弹性和一定程度的自我恢复能力。
下面我们来看看古代建筑典型的抗震设计。
古建筑的台基堪称整体浮筏式基础
中国传统建筑的梁架一般采用抬梁式构造，在构架的垂直方向上，形成下大上小的结构形状，实践证明这种构造方式具有较好的抗震性能。
中国古代建筑一般由台基、梁架、屋顶构成，高等级的建筑在屋顶和梁柱之间还有一个斗拱层。中国古代建筑的台基用现代结构语言描述，堪称“整体浮筏式基础”，好比是一艘大船载着建筑漂浮在地震形成的“惊涛骇浪”中，能够有效地避免建筑的基础被剪切破坏，减少地震波对上部建筑的冲击。
优雅的大屋顶是中国古代传统建筑较**的形象特征之一，而且对提高建筑的抗震能力也做出过相当的贡献。形成大屋顶(尤其是庑殿**、歇山**等)需要复杂结构和大量构件，大大增加了屋顶乃至整个构架的整体性；庞大的屋顶以其自重压在柱网上，也提高了构架的稳定性。

为什么要对自己的房屋进行安全检查
房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
什么是房屋结构？
房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。
住宅房常见的结构形式有那些？
住宅房屋常见的结构形式有三种:
框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。
混合结构——由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。
砖木结构——由砖墙（柱）、木桁或木屋架见长的结构。
哪一类结构*出现安全事故？
*出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我过发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。
火灾后砼构件承载力验算
按该工程火灾后梁、板、柱砼现龄期行业强度推定值总起达到C25、深圳抗震设防烈度8度设计基本地震加速度0.20g、*二组及该建筑结构施工图具体的结构构造，并考虑灾后构件的截面损伤、钢筋强度的损伤以及钢筋与砼之间的粘结强度的损伤因素，以及GB50009--2001(取用3．5KN／m2的商店楼面活荷载标准值)、GB50010--2002、GB50011-2001等规范要求，采用中国建筑科学院PKPM新版本验算程序，对该工程进行结构承载力验算，以复核火灾后砼构件的结构承载力;并考虑到一层5／D柱及四层6／E柱检测强度偏低的情况，同时进行了将一、四层柱分别输入为C20、C18，其余梁、板、柱均输入C25的结构承载力验算。