庆阳专业从事房屋质量安全检测鉴定单位

我国的建筑工程检测技术起步晚，还没有对建筑工程检测技术有更深入的研究，很多时候很多的检测结果都是靠经验得来的，并没有充足的理论基础作支撑。在进行检测时，操作不规范，标准不明确，检测设备过于落后。如果在进行检测的过程中没有采用适当的设备，结果往往会产生偏差，导致信息的错误，甚至后会造成工程事故。这些都是我国建筑工程检测当中所存在的问题。在建筑工程检测技术的不断发展中，无损检测技术在工程检测中应用越来越广泛。这样能够降低对建筑的破坏，且检测结果十分精确。

房屋结构安全检测鉴定

保险公估人在现在保险市场与保险代理人、保险经纪人共同构成完整的保险中介市场，是促进保险业发展的不可或缺的重要组成部分。在我国，保险公估业的发展处于初级阶段，但随着保险市场竞争日趋激烈，市场对公估人的需求也不断加大。
众盾检测中心近日接到某保险公估机构的委托，对于某厂房过火后现状进行检测，构筑物在受到火灾影响后，由于建筑材料过火性能发生变化和房屋结构构件本身的损伤，导致房屋结构承载力降低，因此需要委托房屋结构安全检测鉴定部门对过火后的建筑物损伤情况、抗震能力等进行检测鉴定。
火灾后房屋鉴定主要针对房屋火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析，再根据火灾现场可燃物燃点，现场建筑物损伤情况进行检测分析。
房屋结构安全检测鉴定部门对火灾后的建筑损伤情况进行检测鉴定主要方法有：
1、观察检测建筑损伤情况
房屋安全鉴定员通过直接观察过火后房屋结构表面形状的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如：墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等，借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。
2、混凝土强度评估
火灾后房屋鉴定常用的方法有：回弹法、钻芯法、声波法以及敲击法等。其中敲击法是比较简单实用的方法，其方法是使用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。
3、钢筋损伤及强度评估
从具有代表性的火灾后受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。火灾后的房屋安全鉴定不可盲目，它不仅可以通过检测鉴定确定火灾后建筑物的结构安全，更可以避免后期建筑加固修缮中的盲目性。

教学楼需要办理房屋抗震检测鉴定---学校消防安全专项治理情况

1、动员部署情况。学校是否印发方案，召开动员部署会，量化工作任务、细化工作措施。是否组织对学校消防安全责任人、管理人进行专题培训。是否全面开展消防安全自查自纠，澄清底数，建立完善工作台账，并将自查自纠情况报教育主管部门和消防部门备案。

2、消防安全教育情况。军训过程中开展不少于4个学时的消防安全教育实践课程。是否利用橱窗、板报、校园电视、广播、等阵地开展防火、灭火、疏散逃生等常识宣传。

3、学校主体责任落实情况。消防安全管理组织、制度、灭火和应急预案是否健全;消防安全责任人、管理人是否明确并履行消防安全职责;是否定期对自动消防设施进行检测维保;消防控制室人员是否持证上岗并落实24小时双人值班;是否落实日常防火巡查检查;是否针对学生宿舍等消防部位强化管理;教职员工是否掌握初期火灾扑救和应急疏散方法，能否正确使用各类消防设施器材;属于消防安全单位的学校，是否建立不少于6人、配备必要的消防器材的微型消防站;专项治理期间发现的隐患是否整改到位

三、学校校舍抗震检测标准

是否开展了对学校剧毒、易制毒、易制爆试剂采购、储存、使用、废弃物处置等环节的专项整治工作。是否建立完善危险化学品安全管理规章制度和操作规程;是否严格有毒有害化学品试剂购买、领用、登记制度;是否规范设置、严格管理校园内部危险化学品仓库，完善实验室安全设施及个人防护器材的配备，保证部位自动监控、泄漏检测报警、实验用品仓库通风、防火防爆设施设备维护及运行良好;是否建立完善实验用废弃危化品处置备案制度，联系有资质的危化品处置企业尽将高校积压的危废品予以分批处理，并逐步建立高校和危废处置企业长期合作、定向处理机制;是否对学校食堂、餐饮场所等使用天然气、瓶装液化气石油气的安全检查，禁止使用达到报废年限的钢瓶、伪劣燃气管路和阀门，禁止校内餐饮经营单位在用餐区使用燃气灶具，加大对使用者的燃气安全知识普及力度;是否严格落实消防安全部位和用火、用电、用油、用气等危险源管理措施。

房屋建筑安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋安全是建筑工程质量的核心体现，直接关系到群众的生活和财产安全。这就要求施工企业要做好房屋安全的施工建筑，同时也要求相关的监督部门更要做好房屋安全的鉴定工作，为群众创建一个安全、舒适的居住空间，可见，房屋安全鉴定对的生活起着重要的作用。
详细鉴定检测要点：现场详细鉴定检测工作可按先室外后室内，先下层后上层的顺序，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面等逐层逐间逐项检查，详细记录现场查勘情况；绘制房屋示意图及拍摄照片，标明各种构件的损坏情况，附注必要的文字说明，并尽可能做到量化；一切操作都要按照检测规程的要求去做，做到数据真实可靠，符合实际情况；同时鉴定检测人员要注意人身安全，尤其是对于一些年久失修、经过火灾、地震等灾害的建筑，鉴定检测时更要小心。
建筑工程质量和其他产品质量一样,既关系到国民经济的发展,又关系到群众的切身利益。在工程建设中,我国早就提出了"**大计,质量"的建设方针,对社会对工程质量也较其关注。但多年来,建筑工程质量事故一直是工程建设中**的一个问题,建筑工程质量越来越成为人们所关注的热点。因而,这问题也引起业界和学术界的普遍关注。
房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。一、房屋加固方法
1、房屋加固的方法：当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。
2、房屋加固的方法：当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。
3、房屋加固的方法：楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施。
4、房屋加固的方法：当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。
5、房屋加固的方法：老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。
常用的一些简单楼房加固方法有：
1、墙体的加固：墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。
2、楼房和房屋顶盖的加固：一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。
3、筑物**部位的加固：如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。
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