定西房屋安全性鉴定费用

房屋抗震能力检测
房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察；全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度；调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。一般房屋应按《建筑抗震标准》G023－95，采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析，抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，*二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震的各项要求时，房屋可评为满足抗震要求，不再进行*二级；否则应由*二级抗震做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。在房屋改造和加固前，需要对房屋进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，保证房屋长期的使用安全

房屋就要进行拆除。
当然这些的需要的机构来进行评定。
一般的房屋检测单位在具体检测中，做如下检测工作：
（1）调查房屋建筑的大概情况：对房屋的使用年限、格局、风格、周围的环境进行调查检测
（2）遇到保护的房屋，还要调查考虑它的历史*以及要保护的额要求
（3）要对需要进屋检测的建筑进行调查，测量，然后重新绘制成图。
（4）对结构体系进行复核检测；
（5）对构件的尺寸和配筋进行复核检测；
（6）对结构材料进行检测；
（7）对房屋目前的完损状况和程度进行检测；
（8）对房屋建筑的整体倾斜及地面的沉降进行测量；
（9）对结构进行验算与安全性分析；
（10）对抗震性能进行评估；
（11）对结构维修可行性提出建议。

群众在使用房屋过程中，因生产和生活的需要经常会对房屋进行扩建、改建、拆改结构和明显加大荷载等房屋装饰装修工程。对这一类非正常使用损坏的房屋应进行安全工作，科学合理地论证其施工方案的可靠性，确定其是否具备改造条件或适合改造。尤其要对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的方案进行严格审定，对不适合改造的不允许开工，对符合改造条件的给出施工意见，确保房屋改造后其安全性，**房屋住用安全和社会公共安全，防止倒塌事故等房屋安全事故的发生。
5、随着社会经济的发展和人们法律意识的不断增强，房屋安全经常在**仲裁中扮演着重要角色。在各类因兴建或改扩建施工中引起的民事纠纷中，对当事人委托的房屋进屋破损程度及破损原因进行，为**裁决提供依据，维护**公正，促进社会和谐。有效的房屋安**够对房屋的破损程度和原因进行，可以对房屋的维护工作提供科学合理的，及时维修或更换房屋的损坏部分，保持房屋的质量水平。在对房屋安全进行的同时，能够及时发现尚在使用的危旧房屋，同时能对危旧房屋的结构类型、使用和分布状况做详细分析，并采取紧急措施应对安全隐患，危房改造。
我国经济的速的发展，房屋建筑物的数量也在逐渐的增加，建筑材料对于房屋建筑的施工质量有着重要的影响，建筑材料的物理属性的差异也会影响着整个房屋建筑的质量。在建筑工程施工的过程中一定会出现施工裂缝，但是必须要将这一裂缝控制在一定的范围内，否则就会影响房屋建筑的安全性。

房屋装修加固后检测房屋结构荷载检验
（1）工业与民用建筑工程的结构设计业务。
（2）大跨度钢结构设计
（3）预应力结构设计
（4）程加固改造设计
（5）既有建筑物改造和加固设计
(6)承接各类加固改造工程的设计方案优化
房屋检测类别；
1）按承重结构类型分类：1、砖混结构；2、框架结构；3、框架-剪力墙结构；4、剪力墙结构；5、筒体结构；6、排架结构。
2）按使用功能可分为：建筑结构、特种结构、地下结构。
3）按外形特点可分为：单层结构、多层结构、大跨度结构、高送结构等。
4）按施工方法可分为：现浇结构、装配式结构、装配整体式结构、预应力混凝土结构等。
房屋检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-95，采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。
房屋结构性能的静力荷载检验：
房屋结构性能的静力荷载检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验；使用性能检验和承载力检验的对象可以是实际的结构或构件，也可以是足尺寸的模型；破坏性检验的对象可以是不再使用的结构或构件，也可以是足尺寸的模型。
房屋承载力检验用于证实结构或构件的设计承载力。
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