专业房屋安全鉴定机构

房屋检测标准房屋安全检测公司
我国目前建筑结构的标准主要有：《工业厂房可靠性标准》(GBJ50144-2008)；《民用建筑可靠性标准》(G292∶1999)；《建筑抗震标准》(G023-2009)；《火灾后建筑结构标准》(CECS252∶2009)《危险房屋标准》(JGJ125∶99)；《农村危险房屋技术导则(试行)》等，《建筑抗震标准》(G023-2009)。
房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估
房屋改建结构的安全
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋荷载等。的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
根据施工的计划，实时进行跟踪和检测工作，发现问题及时预警。此类型往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突。

1)发生倒塌的房屋多为老旧住宅，因此当房屋达到或**过设计使用年限，应该申请部门检测;
　　2)即使没有达到或**过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等时，也应申请检测;
　　3)对于年代久远的建筑，没有物业公司和会的，市、县(市)区应当有关部门对房屋采取加固、修缮、拆除、改建等治理措施，相关费用由房屋所有权人、使用人或责任人承担;
　　4)居民可自行检查建筑物外墙、大角、阳台、承重墙体、梁柱板等部位有无影响结构安全的裂缝，地基、基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜;
　　5)要检查建筑边坡及维护的山体是否存在裂缝，基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜，或者变形有无加速的情况等，如果有危险情况立即向有关部门报告。

　　俗话说，不怕一万，怕万一。如果真的不幸遇上房屋倒塌，我们应该如何自救呢?提醒大家，遇到险情不要慌张，要沉着冷静相信自己能逃出生天。
　　1)要非常小心移动身体，以防更大的建筑残骸砸到自己身上，这时候，冷静尤为重要。
　　2)要护住口鼻以防粉尘污染。
　　3)如果身边刚好有水管、煤气管道，那么，敲响这些管道，救援人员会更*发现你。
　　4)假使被困地与地面接近，等到救援人员通过时大声呼救。

在当前农村建房过程中，农民施工队回填土常常采用“水灌塌实”的错误方法，常导致室内水分过大，使粉刷层和墙体产生泛碱，严重的还会造成地基下沉，基础开裂，威胁农民房子安全。


　　土或灰土桩挤密法是处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等的一种地基加固方法，利用锤击(或冲击、爆破等方法)将钢管打入土中侧向挤密成孔，将管拨出后，在桩孔中分层回填土或灰土夯实而成，填夯的桩与桩间挤密土同组成复合地基，以承受上部荷载。
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