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凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。旧房加层改造前的可行性技术。
相邻房屋间影响程度的技术。新建房屋施工(如打桩，开挖，排水等)对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出。其他技术。如工程发生质量事故的纠纷等。
随着老百姓意识和对房屋高质量要求的不断提升，验房师这一房地产质量检测服务行业也受到老百姓的欢迎，随着房地产市场由黄金时代向白银时代转换，房地产开发企业对住宅质量的高提升要求也日渐明显，房地产开发企业曾出现高新挖掘验房师的迹象，由此看出验房师这一职业是朝阳行业，发展潜力巨大的职业。

如果尚未加到预计大试验荷载时桥梁的控制截面发生的形变位移，应力或者是裂缝扩展的宽度就已经达到或者是**出了初期设计的荷载标准，此时就应该停止加载而且还要对裂缝仔细观察撤载后裂缝的扩展和恢复情况和残余变形的影响等。
拥有，多名，注册岩土，一级注册，助理等一批**的检测团队，主要技术部门有地基基础检测部，结构工程检测部，节能检测部，房屋部，建材检测部，拥有检测各专项的仪器设备。并获得中国实验室认可会的认可证书。至此，深圳地区获得项目较为齐全的为数不多的建设工程质量检测机构之主要从事建设工程领域检测和房屋质量相关的技术服务。

体现安全性对工艺性能影响的是触变指数这一参数，触在胶粘工艺上体现为：搅动下，胶液黏度*下降，便于涂刷，停止时，胶液黏度立即，不会随意流淌。这一特性，对粘钢，粘贴纤维复合材以及植筋工程中都特别重要。触符合要求，意味着既可减轻劳动强度，又能保证涂刷的均匀性和胶缝厚度的可控性，是胶体必要的检测性能之。
另外，安全性，对胶体25℃流度也有规定。这一性质我们比较*理解，如果胶体流度过高，那么在施工的过程中，胶体会发生较严重的流淌，导致施工进展困难，胶体无法固化，强度受到影响，因此25℃流度也是必需符合的指标之。

度检测钢结构构件(梁，柱)的挠度可采用激光测距仪，水准仪或拉线等方法进行检测。当观测条件允许时，亦可用挠度计，位移传感器等设备直接测定挠度值。构主体倾斜检测结构主体的倾斜检测包括：测定结构**部观测点相对于底部固**或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。
结构的倾斜，可采用经纬仪，激光定位仪，三轴定位仪或吊锤的方法检测。构水平位移检测结构的水平位移可以采用激光准直法测定，也可采用测边角法测定。当测量检测点任意方向位移时，可视检测点的分布情况，采用前方交会或方向差交会及较坐标等方法。对于检测内容较多的大测区或检测点远离稳定地区的测区，宜采用测角，测边，边角及GPS与基准线法相结合的综合测量方法。
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