房屋检测评估公司 实力企业

民用建筑，工业建筑，公共建筑结构检测（安全性，耐久性，可靠性检测，改造，加层等检测，抗震等），桥梁检测，灾后（火灾，地震及事故等）结构检测，古建筑检测，工程质量检测（混凝土强度，钢筋保护层厚度等），工程结构安全检测等。隧道桥梁及**工程工业厂房业务涉及商业民用建筑技术咨询房屋检测机构的检测报告服务从事建筑物检测本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性。历史保护建筑等领域。检测业务主要包括:房屋质量检测抗震，厂房安全检测，钢结构检测，桥梁检测，古建筑检测，危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户提供部门的出具的检测报告。
房屋检测能完成建筑物各项检测工作，具有丰富的检测经验，能出具的检测报告。房屋“上了年纪”，会不会带来安全隐患？改造方案是否安全合理？火灾，地震对建筑会带来多大破坏？随着城市的变迁，房屋维护，修缮以及加固改造，或是历史建筑的保护，离不开这样一群人，他们通过设备采集数据，实地查勘和分析计算，给出切实方案。他们，就是“建筑”—房屋质量检测。
为旧房改造“体检”在较高楼层居住的老人出门不便，想要为老公房加装电梯，浦东潍坊路一栋6层居民楼正进行旧房改造试点，项目采取“6+1”方案，即为老公房加层增加实用面积同时为楼房加装电梯，通过置换和增加面积的利用来解决和协调楼内居民的实际需求。
然而，要知道这一方案是否可行，首先要为这栋建造于1988年的房屋来一次“全身体检”。于是，项目出资方和施工方益土置业（上海）有限公司委托上海市建筑科学研究院房屋质量检测站对房屋检测，从承重到墙体开裂情况，从砂浆强度，砖强度到梁柱内钢筋规格，们对房屋展开“诊断”。现场数据采集后，通过计算分析等手段，对房屋质量进行评估，终给出有针对性的处理意见。

测项目和选用的检测方法以及检测的部位，数量，料齐全且与委托人（单位）协商确定**的项目，响结论但无法检测的内容，托人（单位）协助完成的工作，测中的安全措施。学校，幼儿园，，体育场馆，商场，图书馆，公共场所，宾馆，饭店以及客运车站候车厅，机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估。
使用满30年的居住建筑应当进行安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估，达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估，建在河渠，山坡，软基，采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估。
梁，板，柱等结构构件和阳台，雨罩，空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估，悬挑阳台，外窗，玻璃幕墙，外墙贴面砖石或抹灰，屋檐等，应当每10年进行一次安全评估。
房屋安全检测不仅可以确保房屋建筑的安全，而且也可以为房屋建筑的改造，修护和等提供准确的技术数据，是一项具有重大社会效益和经济效益的工作。相关部门和机构应加大对房屋安全检测工作的关注和支持力度，从业人员也应具备扎实的理论基础，一定的实践经验，良好的职业道德以及可行的检测方法，只有这样，才可以充分发挥房屋安全检测对社会的积极作用。
检查检测项目一般包括:房屋建筑现状与设计图纸的符合性，房屋建筑外观与内在质量，房屋建筑结构体系，房屋建筑整体性连接构造，局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造，墙体砌筑用砖抗压强度，墙体砌筑砂浆抗压强度，构件混凝土强度，构件配筋情况，构件截面尺寸等。

在钢筋间距密时与表面平行，并使混凝土保护层呈壳状剥落。在预应力结构中，如果混凝土保护层太薄或纵向压力太大，纵向裂缝就会沿着套管*的预应力钢 筋丝束产生。且与钢筋轴线成一定的夹角。可由弯曲裂缝演变而成由剪力引起的剪切裂缝剪切裂缝:此种裂缝是由剪力或扭矩引起的斜向主拉应力造成如果灌入砂浆太稀。或者在梁腹中开始。有时也由高的粘结应力造成的横向拉力所致。这种裂缝可能伸延到表 面或者钢筋腐蚀时体积膨胀产生沿钢筋的纵向裂缝:新浇筑混凝土凝固下沉受阻时产生在套管中存在过多的水而且冻结，也会产生纵向裂缝。
表面裂缝和网状裂缝:这种裂缝是由不均匀收缩，碳酸盐或温差引起的内应力造成。如果产生内应力的内部约束力没有明显的方向，则网状裂缝可在任意方向 形成。如果以拉应力方向为主，此种裂缝则平行分布。这类裂缝不深，大部分为几毫米至十几毫米，当温度和收缩差逐渐减小时，这种裂缝会自动闭合。
需要做房屋质量和安全检测的房屋可能在大多数人的印象当中，房屋质量和房屋的安全性检测很遥远，甚至是没听说过，其实不然，房屋质量和安全性检测是与我们的日常生活息息相关的，做检测就是防患于未然。
饭店等公共服务场所**过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在**过设计使用年限一半的时候就要进屋质量与安全检测了。1丶像一般**过使用年限的房屋。比如民用建筑的设计使用年限只有50年。而**出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋。为了我们的生活质量与生命安全就要进屋质量与安全检测了。2丶学校。影剧院。体育场馆等公共文化场所和大型商场。
每年都会多次发震灾害，但是房屋不可能一直重造。一些一场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要就需要的房屋检测机构进屋质量与安全检测，来确保使用安全。漏水渗水3丶出现危及使用安全迹象的房屋。倾斜等危及使用安全的现象如果房屋出现裂缝。那是必须要进屋安全性检测了。4丶遭受灾害事故后出现异常。仍需继续投入正常使用的房屋。我国一些地区属于地震高发带。

随着城市大发展和城市大建设的不断推进，城市旧城改造，危险房屋翻建，**工程建设等实施过程中，由于技术处理上存在一定问题，对周围原有房屋产生影响，造成原有房屋产生倾斜，裂缝或破坏，从而导致纠纷，且相邻建筑影响的民间纠纷正逐年上升。通常解决这类纠纷的方法就是事后，通过对这类受影响的房屋检测，观察，分析，找出影响原因和影响程度，为解决纠纷提供依据。事后存在如下端:。
事后检查，*产生纠纷，且一旦产生会影响到工程的正常施工和工程进度，造成一些社会不因素，甚至会导致集体影响到社会的团结。事后由于有些证据不好把握，经常其中一方对报告的结果不认可，那么反而会耽误更多的时间，带来新的影响。
收集了解与检测有关的情况  当我们刚刚接受一个房屋检测任务时，对该房屋的情况是一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况，历史状况显得 十分重要。特别是对那些**，纠纷类的检测，更要了解清楚当事双方的基本情况，历史状况及纠纷发生的过程情况。
收集了解途径: l对一般从委托书，，图纸及施工验收资料了解，对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调查 l对于**可通过收集相关资料:将“房屋**提供资料清单”发给，让通知原，被告提供相关资料。
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