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随着时间的推移，许多老旧房屋已年久失修，存在大量安全隐患，这不仅危害到了自身的安全使用，同时也危及到了无辜的过路人，近日就有记者朋友们兵分几路调查了多个老旧小区房屋质量问题，其中发现“带伤”的居民楼还真不少。
现场位于围堤道附近的新跃里居民楼前。在7门附近看到，楼顶外檐上的墙体已经出现一道裂缝，并且外檐上的白色墙皮也脱落了一块。从地上看上去非常醒目。来到后面的15门附近看到，位于2楼窗户上面安装的一个防雨板已经完全破损，只留下一少部分的防雨板还耷拉在半空中，如果遇到比较大的风力，很*坠落下来。

加强防水层施工的细部处理，屋面阴阳角，出屋面管根部，檐沟等节点处必须处理好，防水层厚度，搭接长度，封边质量必须满足规定要求。防水层施工完成后一定按规定时间进行蓄水试验，在保证无任何渗漏的情况下才能进行隔离层和防水保护层的隐蔽施工。
置隔离层和合理设缝防水层与防水保护层之间应设置隔离层，以确保在两个构造层间具有滑移功能，防止因保护层与防水层粘结牢固，混凝土保护层因温度收缩变形，将防水层拉裂，影响防水效果。混凝土防水保护层必须按照规范要求进行合理分割，以确保混凝土保护层不因混凝土自身的温度收缩而产生裂缝，起鼓等现象，影响防水层的保护功能，伸缩缝内应采用沥青麻丝等材料进行填充。

省级重点保护的建筑物及省级档案馆，预计雷击次数大于或等于0.06次/a的一般性工业建筑物，属于第三类防雷建筑物。部，省级办公建筑物及其它重要或人员密集的公共建筑物。当其预计雷击次数大于0.06次/a时属于第二类防雷建筑物，当其预计雷击次数等于或小于0.06次/且大于或等于0.012次/a时属于第三类防雷建筑物。该类公共建筑物的预计雷击次数小于0.012次/ a时可不考虑防雷。
住宅，办公楼等一般性民用建筑物，当其预计雷击次数大于0.3次/a时属于第三类防雷建筑物，当其预计雷击次数等于或小于0.3次/且大于或等于0.06次/a时属于第三类防雷建筑物。该类民用建筑物的预计雷击次数小于0.06次/a时可不考虑防雷。桥梁的静载试验首先要针对桥梁的竖向挠度，侧向挠度以及扭转变形三个方面进行重点检测。而且在对桥梁结构中应该保证相应跨度内检测时至少要对三个检测点进行相应检测，并且要按照规范要求求出大挠度值，变形值以及支座的相对下沉值。另外，试验时采用的计算理论通过长期的观测进行有效的验证关键是针对桥梁控制截面的内力检测，并且还要对挠度纵向和横向影响线进行计算和实际检测。
要对控制截面的应力分析时得出的数据进行记录，同时总结出大值和桥梁发生的偏载特性。而且沿着截面的高度的方向至少要设置5 个检测点，其中包括上边缘，下边缘和截面位置检测。在有些情况下还应该进行支点，横隔板的剪应力和主应力进行检测。
要对支座的伸缩量和转角改变程度，支座的沉降量以及墩**相对位移进行检测。要认真仔细的找出运营桥梁的表面是否有裂缝出现，如果通过检测发现有初始裂缝出现就要记录试验所施加的加荷载，并且对于裂缝出现的位置，裂缝发展的方向，长度，宽度以及卸载后裂缝发生闭合情况等相关资料要保证全部详细记录。

要明确结构计算的内容。除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。要明确计算的依据。报验的图纸往往与实际的图纸一致，为风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。
和沟通，如实告知结构复核结果。在不违背我们检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。报告中要明确包含以上所提的各条内容。按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有力有据，有结论，而且了我们的结构风险。在报告的后，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。
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