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检测范围房屋完损等级检测房屋安全性检测房屋损坏趋势检测房屋改变检测房屋抗震能力检测房屋其它类型检测地震，台风自然灾害与火灾，等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次，当前房屋结构正朝着高层次，大柔度方向发展，因此在风载，地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。
房屋在施工过程中，由于被偷工减料等原因未能达到设计要求，还有房屋使用过程中的随意改造等，致使房屋使用安全难以得到保证。房屋裂缝，是否需要做房屋检测随着时间的推移，很多房屋都呈现老年化，按设计规定的年限为50年，所以时间久了有些房屋会有些老化，甚至可能出现各种裂缝。
有可能是材料问题，设计问题，施工问题，后期使用问题，不过在目前看来，由于地基基础不均匀沉降引起的裂缝较多，地基基础的稳定性关乎房屋的安全性，当有此类裂缝时候，大家好找一家第三方房屋检测机构来做个房屋安全性检测监测。因为很多被装饰所掩盖当然有些裂缝是看不见的看看裂缝是否变得越来越大当房屋出现裂缝的时候大家不妨用心观察几天房屋检测后检测机构会出具相关数据。那么房屋出现裂缝是什么原因呢？原因其实有很多不过通过平时细心地观察或多或少都可以发现一些裂缝确定房屋是否安全，是否需要房屋加固的意见，检测后大家就不用再为房屋的安全性而了。

房屋安全性就是使用一系列检测的仪器，设备，工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能，化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工，处理，分析。既有建筑物结构的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性及建筑物的维修，加固，改造提供必要的技术参数。
结构检测是既有建筑物与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。
既有建筑物结构检测可分为:建筑结构安全性建筑结构抗震建筑改变用途，改造，加层或扩建前的等。建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测，既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限，其检测项目，检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
房屋安全性检测与评估一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估:。
房屋因勘察，设计，施工，使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性，提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察，设计，施工，使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁多属该类项目。

在钢筋间距密时与表面平行，并使混凝土保护层呈壳状剥落。在预应力结构中，如果混凝土保护层太薄或纵向压力太大，纵向裂缝就会沿着套管*的预应力钢 筋丝束产生。且与钢筋轴线成一定的夹角。可由弯曲裂缝演变而成由剪力引起的剪切裂缝剪切裂缝:此种裂缝是由剪力或扭矩引起的斜向主拉应力造成如果灌入砂浆太稀。或者在梁腹中开始。有时也由高的粘结应力造成的横向拉力所致。这种裂缝可能伸延到表 面或者钢筋腐蚀时体积膨胀产生沿钢筋的纵向裂缝:新浇筑混凝土凝固下沉受阻时产生在套管中存在过多的水而且冻结，也会产生纵向裂缝。
表面裂缝和网状裂缝:这种裂缝是由不均匀收缩，碳酸盐或温差引起的内应力造成。如果产生内应力的内部约束力没有明显的方向，则网状裂缝可在任意方向 形成。如果以拉应力方向为主，此种裂缝则平行分布。这类裂缝不深，大部分为几毫米至十几毫米，当温度和收缩差逐渐减小时，这种裂缝会自动闭合。
需要做房屋质量和安全检测的房屋可能在大多数人的印象当中，房屋质量和房屋的安全性检测很遥远，甚至是没听说过，其实不然，房屋质量和安全性检测是与我们的日常生活息息相关的，做检测就是防患于未然。
饭店等公共服务场所**过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在**过设计使用年限一半的时候就要进屋质量与安全检测了。1丶像一般**过使用年限的房屋。比如民用建筑的设计使用年限只有50年。而**出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋。为了我们的生活质量与生命安全就要进屋质量与安全检测了。2丶学校。影剧院。体育场馆等公共文化场所和大型商场。
每年都会多次发震灾害，但是房屋不可能一直重造。一些一场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要就需要的房屋检测机构进屋质量与安全检测，来确保使用安全。漏水渗水3丶出现危及使用安全迹象的房屋。倾斜等危及使用安全的现象如果房屋出现裂缝。那是必须要进屋安全性检测了。4丶遭受灾害事故后出现异常。仍需继续投入正常使用的房屋。我国一些地区属于地震高发带。

我们通常关注多的是施工方面的质量问题，但其实房屋质量问题很宽泛，房屋从规划，设计，施工到使用都有可能存在质量问题。房屋质量涵盖面很广泛，一般分为建筑，结构，水，暖，电几个部分。对房屋可靠性的包括三部分内容，即安全性，耐久性，适用性。通俗地讲，安全性是指房屋在目前条件下是否安全可靠，耐久性是指房屋在未来一段时间内是否安全可靠，适用性则是指在满足了前两个条件的基础上房屋是否适于人的居住。
设备，生物体，物理现象，工艺过程或服务，按照规定的程序确定一个或多个特性或性能的技术操作。为确保检测结果准确到一定程度，必须在规定的检测范围内，按照规定程序进行方可。检测结果应记录在案，通常是采用检测报告或检测等方式。质量检测是指:质量检测:是指检查和验证产品或服务质量是否符合有关规定的活动。工程质量检测它分为空气质量检测。产品质量检测。环境质量检测等。质量检测有时也可以称测试或实验。材料是指对给定的产品。
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