天水危房检测鉴定丨房屋安全检测丨甘肃钧测检测中心

从砌体结构构件的评定看危房鉴定
砌体结构构件 
5.3.1  砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。 
5.3.2砌体结构构件检查应包括下列主要内容： 
1 查明不同类型构件的构造连接部位状况； 
2 查明纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况； 
3 查明承重墙体的变形、裂缝和拆改状况； 
4 查明拱脚裂缝和位移状况，以及圈梁和构造柱的完损情况； 
5 确定裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及分布，并应观测裂缝的发展趋势。 
5.3.3砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点： 
1砌体构件承载力与其作用效应的比值，主要构件不满足式（5.3.3-1）的要求，一般构件不满足式（5.3.3-2）的要求： 
（5.3.3-1） 
（5.3.3-2） 
式中：——结构构件抗力与效应之比调整系数，按表5.1.2取值。 
2 承重墙或柱因受压产生缝宽大于1.0mm、缝长过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长过层高1/3的多条竖向裂缝； 
3 承重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱达15％以上； 
4 支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已过1.0mm； 
5墙或柱因偏心受压产生水平裂缝； 
6 单片墙或柱产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7‰，或相邻构件连接处断裂成通缝； 
7 墙或柱出现因刚度不足引起的挠曲鼓闪等侧弯变形现象，侧弯变形矢高大于，或在挠曲部位出现水平或交叉裂缝； 
8 砖过梁中部产生明显竖向裂缝，或端部产生明显斜裂缝，或产生明显的弯曲、下挠变形，或支承过梁的墙体产生受力裂缝； 
9砖筒拱、扁壳、波形筒拱的拱**沿母线产生裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，或拉杆体系失效； 
10墙体高厚比过现行国家标准《砌体结构设计规范》GB50003允许高厚比的1.2倍。 
5.4混凝土结构构件 
5.4.1  混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。 
5.4.2混凝土结构构件检查应包括下列主要内容： 
1 查明墙、柱、梁、板及屋架的受力裂缝和钢筋锈蚀状况； 
2 查明柱根和柱**的裂缝状况； 
3 查明屋架倾斜以及支撑系统的稳定性情况。 
5.4.3混凝土结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点： 
1 混凝土结构构件承载力与其作用效应的比值，主要构件不满足式（5.4.3-1）的要求，一般构件不满足式（5.4.3-2）的要求：