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检测内容包括对原结构进行检测，对原结构体系和构造进屋安全，按改建结构进屋抗震，综合评估改建后的房屋结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性。必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑，城市生命线工程以及改建加层工程。
房屋安全主要检测分为现场检测和非现场检测。现场检测的内容有：倾斜，沉降，裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件，钢结构构件等。房屋安全非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度。

析裂缝产生的原因，裂缝是否已造成对结构的危害等。
检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋，墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。检测围护结构变形，裂缝，渗漏情况。采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂，酥松等质量缺陷。
用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构安全性。在众多建材中，钢材是个比较的建材，与钢筋混凝土结构相比，钢材的特点是强度高，自重轻，刚度大，故用于建造大跨度和高，重型的建筑物特别适宜，具有综合造价低，施工工期短，能合理划分功能区域以及早投产创造效益的特点。

水材料不合格，细部节点施工不规范屋面卷材防水工程中偷工减料，以次充好，采用防水性能不合格的防水卷材，或采用厚度不符合设计要求的防水卷材，细部构造节点处理不到位，不合格，像屋面的阴角，阳角，出屋面的管道根部，檐沟等部位，这些部位在施工中可能遗漏附加层，或者是防水层施工存在质量缺陷，都将大幅缩短防水层的合理使用年限，增加屋面卷材防水出现渗漏的概率，埋下严重的质量隐患。
水基层干燥不充分基层要求干燥的原因主要有两点。潮湿基层会影响卷材与基层的粘结力。防水基层干燥不充分，铺贴卷材时高温加热致使这一部分水分急剧汽化，将水蒸气封闭在卷材下边，或防水基层中的水分随着温度的升高而蒸发，导致卷材起鼓，搭接部位撕裂等现象，造成防水渗漏。

纵向跨度较大的管架(15米及以上)因为总荷载增加较大，基础荷载大大增加，承载力远不满足要求。并且因原基础底面积已经较大(4mx4m左右)，如果考虑增加基础底面积加固，基础高度增加太大。因此，该工程采用基础压桩加固，压桩桩长为18米左右，每节长约2~3米。原混凝土基础按承台考虑，不足处再进行加固处理，验算承台时，须考虑承台的抗拔能力。纵向跨度较小管架基础根据荷载增加大小对原基础扩大截面处理。
考虑到荷载增加较大，加固部分和原有基础协同作用能力的折减，该管架基础加固时，考虑在新旧结合处加设暗梁加固，暗梁加设在基础四周，可以提高基础承载能力。扩大截面处理时须对新旧结构的结合处进行处理，如增加接合短钢筋，凿毛结合面等**结合牢靠，共同受力。