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煤气，受外力影响等造成的房屋破坏需要人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。板如房屋拆改的混凝土梁房屋构件的安全此类型对局部某一单个构件进行安全。柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响。其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘。火灾房屋安全突发事故紧急由于地震。
房屋改建结构的安全此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋荷载等。的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。**房屋安全此类型多发生于民事纠纷，由给予委托，需要当事人双方给予共同配合检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
房屋抗震安全受2008 年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以对于抗震的重视度。在过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是查勘的关键。

整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子，没有经过规划设计等手续的房屋，为危房后一般都要拆除。“房屋安全没有强制性，一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。”一般来说，如果房子的设计使用年限是50年，**出这个就要来做了。除了做安全，市民在平时也要注意做好房子的“自查”，做到防患于未然。当然比如结构安全日常自查。并不是所有的危房都要拆除。根据。危房可以分为观察使用。处理使用。停止使用。
后还是建议大家房子**过使用年限的，或者已经出现一些问题的，赶紧找一家的房屋检测机构做检测吧。抗震设防等级要求检测项目通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑，城市生命线工程以及改建加层工程。检测内容及过程主要检测参数有:倾斜，沉降，裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件，钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度， b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。木结构构件检测中，木材顺纹抗压，抗拉，抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程:收集房屋的地质勘察报告，竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。检查和记录房屋基础，承重结构和围护结构的损坏部位，范围和程度。调查分析房屋结构的特点，结构布置，构造等抗震措施，复核抗震承载力。

房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，*二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震的各项要求时，房屋可评为满足抗震要求，不再进行*二级，否则应由*二级抗震做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
房屋质量检测包括哪些内容？房屋质量检测是购房者收房时认为自己的房屋存在质量问题而开发商不承认或者入住后发现质量问题但开发商拒绝维修时可以选择的一种房屋存在问题的方式，请的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告可以在时作为证据维护自己的权益。根据检测目的不同分为以下几类:。
房屋安全检测房屋完损状况检测房屋损坏趋势检测房屋结构和使用功能改变检测房屋质量综合检测房屋其他类型检测空气质量检测根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系，测量倾斜和不均匀沉降，检测损坏程度部位及范围，利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。

随着城市大发展和城市大建设的不断推进，城市旧城改造，危险房屋翻建，**工程建设等实施过程中，由于技术处理上存在一定问题，对周围原有房屋产生影响，造成原有房屋产生倾斜，裂缝或破坏，从而导致纠纷，且相邻建筑影响的民间纠纷正逐年上升。通常解决这类纠纷的方法就是事后，通过对这类受影响的房屋检测，观察，分析，找出影响原因和影响程度，为解决纠纷提供依据。事后存在如下端:。
事后检查，*产生纠纷，且一旦产生会影响到工程的正常施工和工程进度，造成一些社会不因素，甚至会导致集体影响到社会的团结。事后由于有些证据不好把握，经常其中一方对报告的结果不认可，那么反而会耽误更多的时间，带来新的影响。
收集了解与检测有关的情况  当我们刚刚接受一个房屋检测任务时，对该房屋的情况是一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况，历史状况显得 十分重要。特别是对那些**，纠纷类的检测，更要了解清楚当事双方的基本情况，历史状况及纠纷发生的过程情况。
收集了解途径: l对一般从委托书，，图纸及施工验收资料了解，对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调查 l对于**可通过收集相关资料:将“房屋**提供资料清单”发给，让通知原，被告提供相关资料。
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