渭南大荔房屋质量安全鉴定 欢迎点击了解咨询

要用行动控制情绪，不要让情绪控制行动；要让心灵启迪智慧，不能让耳朵支配心灵。人与人之间的差别，主要差在两耳之间的那块地方！
如何判断房屋主体有问题
1．仔细查看主卧室与客厅靠近露台的墙面有无裂缝。如果裂缝与墙角呈 45 度斜角，说明此房屋沉降严重，结构有质量问题，居住会有危险。
2．检查阳台的两侧墙面是否有裂缝 。若有裂缝 ，表明此建筑存在严重的质量问题。
3．看承重墙是否有裂缝。若裂缝贯穿整个墙面，表示此房存在很大的安全隐患。
4．查看房屋的地面和**层是否有渗水情况，特别是厨房、卫生间和阳台的**部与管道接口处。如果有渗漏，表明墙体有质量问题。
5．测量楼层的层高。如果层高与合同不符，表明此建筑有质量问题。
6．测量离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。误差在 2 厘米左右表明建
筑质量可以；如果误差**过 3 厚米，则说明房屋存在质量问题。
房屋主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，如：地基、承重墙等，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。
房屋主体结构类型
一般多层和房屋结构体系分为：混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、框架-筒体结构、筒中筒和多束筒结构、巨框框架结构、以及其他类型结构。
混合结构
混合结构是多层民用房屋中常用的一种结构形式。其形式是指墙体、基础等竖向构件均采用砌体结构，而楼盖、屋盖等水平构件则采用钢筋混凝土梁板结构。
框架结构
用钢筋混凝土梁和柱进行**结合，形成框架，构成结构的受力和传力体系，通常钢筋混凝土梁柱刚接，承受竖向、水平荷载，这种结构称为框架结构体系。
剪力墙结构
钢筋混凝土纵墙与楼盖刚接，能承受很大的竖向、水平荷载的结构剪力墙结构

房屋结构安全性检测 
房屋建造过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震一般须依据现行抗震设计标准。

房屋是人们生活居住的避风港，当下社会，人们为有一个自己的房子而在奋斗拼搏，但是房屋在使用过程中难免会出现质量问题。而在一些软土地质的地区，很多房屋在建好后都出现了沉降倾斜等问题，一旦沉降倾斜严重，裂缝就随之产生，严重影响安全问题。那么，为了你的房屋，更为了居住人的安全问题，都有必要做房屋结构安全性检测。
房屋结构安全性检测是对建筑物质量评定的重要依据，也是对建筑物进行和评估的基本依据，属于建筑工程中不可或缺的内容，能够让建设单位或建筑拥有人对建设项目的质量和安全有全面的认识，因此对建筑物进行科学的结构检测至关重要。
房屋结构检测的具体重要意义：
1.全面的细致的房屋检测过程，可以全面的对房屋进行健康诊断，能过对房屋建模计算分析，得到房屋的受力结构影响，根据检测结果制定加固处理措施。
2.系统的检测，避免房屋结构整体变形而引发安全事故。
3.对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。
4.建筑在**过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
如果您的房屋或建筑物出现质量问题，一定要定期对房屋进行相关检测，这样可以及时的查找出房屋出现的问题，进而对症及时进行修复，避免问题进一步恶化，达到不可挽回的地步。同时，定期的房屋结构检测更可以让房屋的使用寿命更好的延长。

屋安全不容忽视,它是直接关系生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安 全水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全的主要手段,这要求我们要全面做 好房的质量检测工作。包括好几类，作为具有
　　房屋检测
　　潜在需求的广大，必须了常以下常用基本知识。
　　房屋完损等级检测
　　检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
　　房屋安全性检测
　　检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
　　适用范围：已发现危险迹象的的房屋
　　房屋损坏趋势检测
　　检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
　　适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
　　房屋改变检测
　　检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
　　房屋抗震能力检测
　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
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